Наиболее простой принцип строительства загородных домов заключается в устройстве силового каркаса и последующей обшивке, утеплении ограждающих конструкций. В отличие от традиционных деревянных домов, каркасные коттеджи и бани не подвержены значительной усадке, их стены не трескаются и не рассыхаются.

Каркасная технология позволяет возводить здания всего за несколько недель. Достаточно установить недорогой фундамент, например, на винтовых сваях, и приступить к сборке каркаса. Последующая обшивка и отделка помещений выполняется сразу после завершения монтажа несущих конструкций. Вследствие отсутствия усадочных процессов удается выполнить полный комплекс работ за один сезон, не консервируя объект на зиму.

Существенный плюс каркасной технологии строительства заключается в том, что она позволяет минимизировать количество "мокрых" видов работ. Стены монтируются без использования клея и цементного раствора, а в качестве облицовочных материалов обычно выбираются панели и вагонка, устанавливаемые с помощью механических крепежных элементов.

Дополнительные преимущества каркасного метода:

- возможность проводить работы в зимний период;
- низкая стоимость используемых материалов;
- конструкции не подвергаются усадке, не трескаются;
- для каркасников характерна высокая сейсмоустойчивость;
- возможность строительства на свайно-винтовом фундаменте;
- не требуется подъемное оборудование, практически все работы ведутся вручную;
- возможность создания энергоэффективных конструкций;
- широкий выбор отделочных материалов для внутренних и наружных работ.

Каркасные коттеджи и бани по внешнему виду неотличимы от всех остальных видов зданий. В качестве наружной обшивки могут быть использованы вагонка, плитка, сайдинговые панели, профнастил. Технология позволяет создавать фасады вентилируемого типа, не затрачивая времени и усилий на выравнивание базовых стен.

Метод строительства каркасного жилья не требует больших затрат на покупку материалов, аренду спецтехники и оплату труда мастерам. Многие собственники выполняют значительную часть работ самостоятельно с целью экономии средств.